상무모아미래도레이크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동

상무모아미래도레이크는 서구 쌍촌동에 위치한 696세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 975%·건폐율 59% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상무모아미래도레이크 AI 분석

배정 초등학교 - 서광초등학교 (서광초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상무모아미래도레이크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 696세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 975%
건폐율: 59%

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상무모아미래도레이크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	22.33/45.9	1억 2,535만	9,813만
50	24.88/50.63	8,859만	1억 972만
99	49.56/99	1억 6,000만	1억 9,217만
103	51.98/103.74	1억 6,050만	1억 9,000만

전용 22.33~51.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 51.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,050만원(평당 약 518만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 118%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

상무모아미래도레이크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	49.56㎡	7층	1억 6,000만
2026-02-11	24.8803㎡	13층	8,881만
2026-02-11	24.8803㎡	13층	8,881만
2026-01-23	49.56㎡	22층	2억 1,500만
2026-01-07	24.8803㎡	14층	8,881만
2025-12-10	49.56㎡	12층	2억 7,000만
2025-11-18	24.8803㎡	20층	8,988만
2025-11-18	24.8803㎡	11층	8,667만
2025-10-21	49.56㎡	7층	1억 6,050만
2025-10-21	51.981㎡	9층	1억 6,050만