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나이스타운(주상복합) 시세·실거래가
대전광역시 서구 갈마동 1441
나이스타운(주상복합)는 서구 갈마동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 472%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
나이스타운(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전둔원초등학교 (대전둔원초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 472%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
나이스타운(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.09.18
- 연면적
- 3,491㎡
- 건축면적
- 327㎡
- 대지면적
- 632㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
나이스타운(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21 | 17.62/21.45 | - | 3,000만 |
| 공급 25.1~27.3㎡ / 전용 20.6~22.4㎡ | 21.55/26.23 | - | 3,771만 |
| 33 | 27.44/33.41 | - | 4,400만 |
| 46 | 38.27/46.6 | - | 6,000만 |
| 53 | 44.22/53.85 | - | 7,000만 |
| 공급 55.3~56.1㎡ / 전용 45.4~46.0㎡ | 45.72/55.69 | - | 6,500만 |
| 공급 58.1~59.3㎡ / 전용 47.7~48.7㎡ | 48.2/58.7 | - | - |
갈마동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다우갤러리휴리움 | 1,256만 |
| 2 | 큰마을 | 1,188만 |
| 3 | 시티팰리스(103동,도시형) | 946만 |
| 4 | 동산 | 933만 |
| 5 | 디안더블레스(도시형) | 927만 |
나이스타운(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대전둔원초통학구역
- 대전둔원초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 대전괴정중학교 특목·자사고 3.85%
- 대전둔산중학교 특목·자사고 3.23%
- 대전월평중학교 특목·자사고 1.75%
- 대전둔원중학교 특목·자사고 1.63%
- 갈마중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.