대원칸타빌 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 불당동 787
대원칸타빌은 천안시 서북구 불당동에 위치한 1,011세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 209%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대원칸타빌 AI 분석
배정 초등학교 - 천안서당초등학교 (천안서당초통학구역) - 천안용암초등학교 (천안용암초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대원칸타빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,011세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대원칸타빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.09.24
- 연면적
- 142,838㎡
- 건축면적
- 11,036㎡
- 대지면적
- 57,112㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대원칸타빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.98/81.02 | 2억 4,490만 | 2억 1,142만 |
| 공급 113.3~116.9㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.9/115.11 | 3억 888만 | 2억 6,566만 |
| 135 | 108.04/135.21 | 3억 4,000만 | 3억 2,250만 |
| 161 | 133.85/161.42 | 3억 6,610만 | 3억 4,000만 |
전용 59.98~133.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 888만원(평당 약 908만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,566만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대원칸타빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 35평 | 8층 | 3억 |
| 2026-08-20 | 41평 | 14층 | 4억 |
| 2026-08-18 | 35평 | 6층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-22 | 35평 | 12층 | 3억 500만 |
| 2026-07-05 | 35평 | 13층 | 3억 2,500만 |
| 2026-06-18 | 25평 | 1층 | 2억 1,500만 |
| 2026-05-30 | 35평 | 14층 | 3억 2,500만 |
| 2026-05-04 | 35평 | 14층 | 3억 300만 |
| 2026-04-29 | 35평 | 10층 | 2억 9,300만 |
| 2026-04-24 | 25평 | 12층 | 2억 5,950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
불당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안불당지웰더샵 | 2,734만 |
| 2 | 천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합) | 2,389만 |
| 3 | 불당파크푸르지오1단지(주거복합) | 2,318만 |
| 4 | 불당호반써밋플레이스 | 2,260만 |
| 5 | 천안불당지웰시티푸르지오2단지(주거복합) | 2,229만 |
대원칸타빌 배정 학군
초등학교 · 천안서당초통학구역, 천안용암초통학구역
- 천안서당초등학교
- 천안용암초등학교
중학교 · 천안서중부학군
- 천안불당중학교 특목·자사고 14.91%
- 천안불무중학교 특목·자사고 13.87%
- 천안봉서중학교 특목·자사고 12.21%
- 천안월봉중학교 특목·자사고 7.62%
- 천안계광중학교 특목·자사고 4.86%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.