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우림루미아트 시세·실거래가
충청남도 계룡시 금암동 167-1
우림루미아트는 계룡시 금암동에 위치한 868세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 197%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우림루미아트 AI 분석
배정 중학교 - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우림루미아트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 868세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우림루미아트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2005.06.16
- 연면적
- 130,828㎡
- 건축면적
- 9,768㎡
- 대지면적
- 54,045㎡
102동 15층112동 15층107동 15층105동 15층106동 12층113동 15층109동 15층111동 15층103동 15층108동 13층110동 12층상가동 2층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
우림루미아트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110A | 84.97/110.24 | 2억 80만 | 1억 8,214만 |
| 153 | 123.63/153.38 | 2억 5,000만 | 2억 2,000만 |
전용 84.97~123.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 80만원(평당 약 608만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,214만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우림루미아트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 33평 | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-18 | 46평 | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 14층 | 2억 3,300만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 13층 | 1억 8,400만 |
| 2026-07-13 | 33평 | 3층 | 1억 7,800만 |
| 2026-07-10 | 33평 | 14층 | 2억 500만 |
| 2026-07-01 | 33평 | 5층 | 2억 1,500만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 8층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-16 | 33평 | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026-06-15 | 33평 | 5층 | 1억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신성미소지움2차 | 651만 |
| 2 | 신성미소지움1차 | 638만 |
| 3 | 우림루미아트 (이 단지) | 619만 |
| 4 | 주공(69-1) | 535만 |
| 5 | 계룡시한양아이클래스(도시형) | 533만 |
우림루미아트 배정 학군
중학교 · 계룡중학구
- 계룡중학교 특목·자사고 4.42%
고등학교 · 논산계룡, 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.