인창해모로 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 29

인창해모로는 구리시 인창동에 위치한 953세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 334%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인창해모로 AI 분석

배정 초등학교 - 동인초등학교 (동인초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인창해모로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 953세대
동수: 7개동
준공: 2002년
용적률: 334%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

인창해모로 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 119,801㎡
건축면적: 5,876㎡
대지면적: 27,444㎡

103동 25층보육시설 1층106동 25층108동 19층105동 19층101동 25층102동 25층상가동 3층107동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

인창해모로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.93/80.79	4억 9,109만	3억 1,560만
108	84.97/108.67	5억 4,737만	3억 8,565만

전용 59.93~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,737만원(평당 약 1,659만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,565만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

인창해모로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	24평	13층	4억 9,000만
2026-07-03	33평	10층	6억
2026-06-30	33평	18층	5억 5,000만
2026-06-30	24평	16층	5억 1,000만
2026-06-30	33평	10층	5억 5,000만
2026-06-23	33평	6층	5억 5,800만
2026-06-22	33평	13층	6억
2026-06-19	33평	10층	5억 4,000만
2026-06-18	33평	23층	5억 7,500만
2026-06-18	24평	12층	5억 500만