비산전원리빙필 시세·실거래가

경상북도 구미시 비산동 489-1

비산전원리빙필은 구미시 비산동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 284%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비산전원리빙필 AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비산전원리빙필 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 182세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 284%
건폐율: 30%
용도지역: 준공업지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 284%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

비산전원리빙필 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 15,685㎡
건축면적: 1,245㎡
대지면적: 4,772㎡

101동 18층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

비산전원리빙필 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	48.88/59.88	3,700만	4,000만
72	59.85/72.81	5,700만	-
94	82.04/94.1	-	-

전용 48.88~82.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(22평)의 평균 매매가는 약 5,700만원(평당 약 259만원)입니다.

비산전원리빙필 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	18평	18층	3,400만
2026-06-17	18평	12층	4,000만
2026-05-30	22평	15층	5,600만
2026-02-09	22평	4층	5,800만
2026-01-20	18평	13층	4,900만
2025-10-23	18평	12층	5,500만
2025-05-26	22평	8층	6,500만
2025-05-19	22평	10층	6,800만
2025-01-24	18평	10층	5,700만
2024-12-13	18평	12층	6,000만