중흥S-클래스프라디움3차 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 현동 700
중흥S-클래스프라디움3차는 창원시 마산합포구 현동에 위치한 1,343세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 169%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중흥S-클래스프라디움3차 AI 분석
배정 초등학교 - 현동초등학교 (현동초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중흥S-클래스프라디움3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,343세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중흥S-클래스프라디움3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.03.22
- 연면적
- 216,838㎡
- 건축면적
- 11,653㎡
- 대지면적
- 90,762㎡
314동 25층305동 25층313동 25층상가동311동 25층302동 23층304동 25층308동 24층312동 25층306동 23층307동 25층303동 22층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
중흥S-클래스프라디움3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.9~110.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/110.32 | 2억 8,300만 | 2억 3,000만 |
| 공급 122.3~122.6㎡ / 전용 95.3㎡ | 95.27/122.46 | 3억 2,000만 | 2억 6,000만 |
| 124TC | 95.92/124.03 | - | - |
| 129 | 105.31/129.33 | 3억 7,500만 | 2억 9,000만 |
| 136T1 | 106.87/136.56 | 3억 2,300만 | - |
| 공급 137.6~139.3㎡ / 전용 107.9~108.6㎡ | 108.25/138.44 | 3억 2,500만 | 2억 3,000만 |
| 143T | 117.46/143.38 | - | - |
| 159T | 131.64/159.8 | - | - |
전용 84.98~131.64㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,300만원(평당 약 858만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중흥S-클래스프라디움3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 34평 | 9층 | 2억 7,900만 |
| 2026-07-16 | 34평 | 20층 | 2억 6,200만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 23층 | 2억 9,500만 |
| 2026-06-29 | 34평 | 13층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-28 | 34평 | 10층 | 2억 6,500만 |
| 2026-06-26 | 42평 | 1층 | 3억 2,500만 |
| 2026-06-20 | 39평 | 14층 | 3억 7,500만 |
| 2026-06-11 | 34평 | 10층 | 2억 7,200만 |
| 2026-06-06 | 34평 | 14층 | 2억 6,900만 |
| 2026-05-28 | 34평 | 3층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원현동중흥 S-클래스프라디움 | 889만 |
| 2 | 창원현동하늘채 | 883만 |
| 3 | 중흥S-클래스프라디움3차 (이 단지) | 858만 |
| 4 | 중흥S-클래스프라디움2차 | 756만 |
| 5 | 더포레지움 | 655만 |