삼보 시세·실거래가

인천시 부평구 삼산동 56-3

삼보는 부평구 삼산동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 296%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼보 AI 분석

배정 초등학교 - 인천삼산초등학교 (인천삼산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 630세대
동수: 3개동
준공: 1990년
용적률: 296%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 296%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼보 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1990.11.20
연면적: 38,430㎡
건축면적: 2,516㎡

2동 15층1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	55.12/72.65	1억 6,900만	1억 4,000만
76	57.82/76.22	1억 7,900만	1억 3,000만
82	62.5/82.67	1억 7,637만	1억 5,425만
90	68.36/90.37	2억 2,100만	1억 9,000만
100	84.95/100.57	2억 9,250만	2억 5,000만

전용 55.12~84.95㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 9,250만원(평당 약 975만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	30평	9층	2억 8,500만
2026-07-11	25평	3층	1억 7,300만
2026-06-19	25평	3층	1억 7,300만
2026-06-19	23평	2층	1억 7,800만
2026-06-17	25평	1층	1억 6,500만
2026-06-16	25평	2층	1억 7,300만
2026-06-06	30평	4층	3억
2026-06-01	25평	14층	1억 9,000만
2026-05-28	23평	15층	1억 8,000만
2026-05-14	22평	6층	1억 6,900만