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우경오피스타운 시세·실거래가
경기도 시흥시 하상동
우경오피스타운은 시흥시 하상동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우경오피스타운 AI 분석
배정 초등학교 - 연성초등학교 (연성초통학구역) 배정 중학교 - 연성중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 군서고등학교 - 목감고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군자디지털과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우경오피스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 45.42/63.38 | - | - |
| 89 | 64.2/89.57 | - | - |
| 190 | 136.8/190.87 | - | - |
| 218 | 156.6/218.52 | - | - |
하상동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 연꽃마을태평1단지 | 961만 |
| 2 | 연꽃마을태평2단지 | 947만 |
| 3 | 연꽃마을금호타운 | 906만 |
| 4 | 연꽃마을대우,삼호 | 870만 |
| 5 | 써미트빌(주상복합) | 604만 |
우경오피스타운 배정 학군
초등학교 · 연성초통학구역
- 연성초등학교
중학교 · 연성중학구
- 연성중학교 특목·자사고 0.5%
고등학교 · 시흥
- 군서고등학교
- 목감고등학교
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군자디지털과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.