명지3단지 시세·실거래가
전라북도 남원시 노암동 383
명지3단지는 남원시 노암동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 121%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
명지3단지 AI 분석
배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 남원용성중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 남원하늘중학교 - 남원한빛중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명지3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 121%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
명지3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.12.19
- 연면적
- 12,096㎡
- 건축면적
- 2,694㎡
- 대지면적
- 9,841㎡
1호동 6층5호동 6층2호동 6층지하주차장3호동 6층노인정 1층상가동 1층경비실 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
명지3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 65.9~66.2㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.83/66.08 | 4,875만 | 4,000만 |
전용 59.83~59.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.83㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4,875만원(평당 약 244만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
명지3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 20평 | 6층 | 4,550만 |
| 2026-06-28 | 20평 | 5층 | 5,200만 |
| 2025-12-26 | 20평 | 3층 | 6,600만 |
| 2025-11-26 | 20평 | 5층 | 6,300만 |
| 2025-10-13 | 20평 | 1층 | 7,900만 |
| 2025-09-17 | 20평 | 2층 | 7,700만 |
| 2025-08-30 | 20평 | 6층 | 5,200만 |
| 2025-08-05 | 20평 | 5층 | 4,500만 |
| 2025-07-15 | 20평 | 6층 | 4,500만 |
| 2025-06-02 | 20평 | 1층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가