풍산 시세·실거래가

서울시 성북구 정릉동 815-1

풍산은 성북구 정릉동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 167%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

풍산 AI 분석

배정 초등학교 - 서울정릉초등학교 (서울정릉초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 167%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

풍산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2008.05.09
연면적: 1,999㎡
건축면적: 453㎡
대지면적: 1,002㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

풍산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.2~89.3㎡ / 전용 77.3~78.2㎡	77.75/88.73	5억 5,000만	-
94	83.13/94.89	4억 4,500만	-

전용 77.75~83.13㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.13㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 1,534만원)입니다.

풍산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-16	29평	1층	4억 4,500만
2024-04-25	27평	3층	5억 5,000만