흥진 시세·실거래가

대전시 대덕구 신탄진동 166-3

흥진은 대덕구 신탄진동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 268%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

흥진 AI 분석

배정 초등학교 - 대전석봉초등학교 (대전석봉초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

흥진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 268%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 268%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

흥진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 10,885㎡
건축면적: 1,018㎡

상가 4층1동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

흥진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.8~76.2㎡ / 전용 59.5㎡	59.45/76.02	1억	8,000만
공급 102.4~114.8㎡ / 전용 84.1~84.9㎡	84.39/104.31	1억 4,722만	-

전용 59.45~84.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,722만원(평당 약 475만원)입니다.

흥진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-18	31평	2층	1억 4,800만
2025-09-08	31평	11층	1억 5,000만
2025-08-05	31평	12층	1억 5,000만
2024-09-19	31평	6층	1억 4,800만
2024-08-23	31평	9층	1억 6,800만
2024-08-17	31평	12층	1억 4,300만
2024-07-12	31평	6층	1억 3,300만
2024-04-19	31평	11층	1억 5,000만
2024-01-26	31평	13층	1억 3,500만
2023-09-13	23평	13층	9,000만