익산역유블레스퍼스트(주상복합) 시세·실거래가
전라북도 익산시 창인동1가 290
익산역유블레스퍼스트(주상복합)는 익산시 창인동1가에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 730%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
익산역유블레스퍼스트(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 이리남창초등학교 (이리남창초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 730%
- 건폐율
- 73%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
익산역유블레스퍼스트(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.08.30
- 연면적
- 40,088㎡
- 건축면적
- 2,750㎡
- 대지면적
- 3,740㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
익산역유블레스퍼스트(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101A | 67.48/101.16 | - | 1억 7,222만 |
| 127 | 84.06/127.47 | 2억 2,200만 | 2억 1,333만 |
| 195 | 130.26/195.01 | - | - |
| 309 | 207.55/309.59 | - | - |
전용 67.48~207.55㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.06㎡(39평)의 평균 매매가는 약 2억 2,200만원(평당 약 569만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
익산역유블레스퍼스트(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 39평 | 12층 | 2억 2,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창인동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 익산역시그니처-S(도시형) | 595만 |