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제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 시세·실거래가

제주특별자치도 서귀포시 서호동 1540

제주서귀포혁신도시엘에이치1단지는 서귀포시 서호동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 119%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서호초등학교 (서호초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포대신중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 450세대
동수: 7개동
준공: 2013년
용적률: 119%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2013.12.27
연면적: 48,282㎡
건축면적: 5,544㎡
대지면적: 35,433㎡

상가동 1층101동 13층102동 13층103동 13층104동 13층105동 13층106동 13층107동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	59.98/79.75	3억 700만	2억 4,500만
98A	74.94/98.78	3억 8,833만	3억
공급 111.7~112.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/112.27	3억 8,300만	2억 8,375만

전용 59.98~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,300만원(평당 약 1,126만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,375만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-11	34평	11층	3억 7,000만
2026-08-28	24평	3층	2억 9,500만
2026-07-29	30평	7층	4억
2026-07-07	34평	1층	3억 6,500만
2026-06-29	34평	13층	4억 2,000만
2026-06-22	24평	9층	3억 900만
2026-05-27	34평	9층	3억 8,000만
2026-05-13	34평	8층	3억 8,000만
2026-04-29	30평	2층	3억 4,000만
2026-04-12	24평	8층	3억 1,700만

출처: 국토교통부 실거래가

서호동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	HausD블루오션	1,410만
2	제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 (이 단지)	1,219만

제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 배정 학군

초등학교 · 서호초통학구역

서호초등학교

중학교 · 서귀포대신중학구

서귀포대신중학교 특목·자사고 1.4%

고등학교 · 서귀포

Branksome Hall Asia
KIS High School
NLCS JeJu
남주고등학교
대정고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.