현대 시세·실거래가

대전시 대덕구 비래동 47-1

현대는 대덕구 비래동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 172%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 동대전초등학교 (동대전초통학구역) - 대전흥룡초등학교 (대전흥룡초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 370세대
동수: 6개동
준공: 1986년
용적률: 172%
건폐율: 12%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 172%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 36,532㎡
건축면적: 3,289㎡
대지면적: 19,211㎡

6동 15층7동 12층5동 15층2동 13층1동 15층3동 15층상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	72.82/90.14	1억 9,100만	1억 4,000만
102	84.84/102.68	1억 8,850만	1억 6,500만

전용 72.82~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,850만원(평당 약 608만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	31평	2층	1억 9,700만
2026-03-10	27평	9층	1억 9,100만
2026-03-09	27평	10층	1억 7,500만
2026-02-22	31평	1층	1억 8,000만
2025-11-17	27평	9층	1억 6,300만
2025-11-12	27평	11층	1억 9,000만
2025-10-16	31평	1층	2억 150만
2025-08-30	31평	8층	2억 1,000만
2025-07-12	31평	4층	2억 1,500만
2025-05-16	27평	6층	1억 8,500만