현대 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 비래동 47-1
현대는 대덕구 비래동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 172%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 동대전초등학교 (동대전초통학구역) - 대전흥룡초등학교 (대전흥룡초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 172%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 36,532㎡
- 건축면적
- 3,289㎡
- 대지면적
- 19,211㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 72.82/90.14 | 1억 5,300만 | 1억 4,000만 |
| 102 | 84.84/102.68 | 1억 9,700만 | 1억 6,500만 |
전용 72.82~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,700만원(평당 약 635만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 27평 | 9층 | 1억 5,300만 |
| 2026-04-29 | 31평 | 2층 | 1억 9,700만 |
| 2026-03-10 | 27평 | 9층 | 1억 9,100만 |
| 2026-03-09 | 27평 | 10층 | 1억 7,500만 |
| 2026-02-22 | 31평 | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2025-11-17 | 27평 | 9층 | 1억 6,300만 |
| 2025-11-12 | 27평 | 11층 | 1억 9,000만 |
| 2025-10-16 | 31평 | 1층 | 2억 150만 |
| 2025-08-30 | 31평 | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2025-07-12 | 31평 | 4층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비래동 평당가 상위 단지
현대 배정 학군
초등학교 · 대전흥룡초통학구역, 동대전초통학구역
- 동대전초등학교
- 대전흥룡초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 동대전중학교 특목·자사고 5.19%
- 대전가양중학교 특목·자사고 3.18%
- 동신중학교 특목·자사고 2.78%
- 대전용운중학교 특목·자사고 2.5%
- 충남중학교 특목·자사고 1.99%
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.