풍무메트로프라임1차 시세·실거래가

경기도 김포시 풍무동

풍무메트로프라임1차는 김포시 풍무동에 위치한 169세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍무메트로프라임1차 AI 분석

배정 초등학교 - 김포신풍초등학교 (김포신풍초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍무메트로프라임1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 169세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 498%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

풍무메트로프라임1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36C	16.57/36.28	8,200만	8,719만
39B	17.95/39.16	8,500만	9,124만
46A	21.25/46.21	1억 66만	1억 682만

전용 16.57~21.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 21.25㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 66만원(평당 약 719만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 682만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

풍무메트로프라임1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-05	16.57㎡	5층	8,200만
2025-07-18	21.25㎡	4층	9,600만
2025-07-18	21.25㎡	2층	9,600만
2025-04-03	16.57㎡	3층	9,500만
2024-12-10	17.95㎡	4층	8,500만
2024-11-13	21.25㎡	7층	1억 1,000만
2024-11-08	17.95㎡	6층	1억 3,600만
2024-08-05	16.57㎡	2층	9,600만
2024-06-02	16.57㎡	7층	1억