꿈꾸지오(774-27,도시형) 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동
꿈꾸지오(774-27,도시형)는 강남구 역삼동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
꿈꾸지오(774-27,도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울도성초등학교 (서울도성초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
꿈꾸지오(774-27,도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
꿈꾸지오(774-27,도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2018.10.02
- 연면적
- 665㎡
- 건축면적
- 200㎡
- 대지면적
- 334㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
꿈꾸지오(774-27,도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 8평 | 22.58/26.89 | - | 2억 7,660만 |
| 9평 | 25.2/30.02 | - | 2억 7,390만 |
| 10평 | 27.48/32.73 | 4억 9,000만 | 2억 9,096만 |
| 35 | 29.95/35.67 | - | - |
전용 22.58~29.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 27.48㎡(10평)의 평균 매매가는 약 4억 9,000만원(평당 약 4,900만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,096만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
꿈꾸지오(774-27,도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 27.32㎡ | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2023-08-31 | 23.15㎡ | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2023-08-21 | 22.84㎡ | 6층 | 4억 1,300만 |
| 2023-07-17 | 23.06㎡ | 2층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
역삼동 평당가 상위 단지
꿈꾸지오(774-27,도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울도성초통학구역
- 서울도성초등학교
중학교 · 강남서초2학교군
- 휘문중학교 특목·자사고 51.46%
- 중동중학교 특목·자사고 41.96%
- 대청중학교 특목·자사고 32.22%
- 단국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.37%
- 대명중학교 특목·자사고 23.44%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.