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소훈4차 시세·실거래가
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 교항리 478-2
소훈4차는 강릉시 주문진읍 교항리에 위치한 31세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
소훈4차 AI 분석
배정 초등학교 - 주영초등학교 (주영초통학구역) - 주문진초등학교 (주문진초통학구역) 배정 중학교 - 주문진중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
소훈4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 31세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
소훈4차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 1992.07.13
- 연면적
- 959㎡
- 건축면적
- 306㎡
- 대지면적
- 708㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
소훈4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 63.81/70.05 | - | - |
| 74 | 67.98/74.22 | 8,300만 | - |
| 76 | 63.82/76.3 | 6,800만 | - |
| 78 | 72.09/78.33 | - | - |
| 88 | 82.32/88.56 | 8,500만 | - |
전용 63.81~82.32㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82.32㎡(27평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 315만원)입니다.
소훈4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 22평 | 4층 | 8,300만 |
| 2024-11-27 | 27평 | 4층 | 9,000만 |
| 2024-11-21 | 21평 | 3층 | 6,800만 |
| 2024-09-26 | 21평 | 3층 | 6,800만 |
| 2024-06-03 | 27평 | 3층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주문진읍 교항리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주문진삼부르네상스오션포레 | 1,012만 |
| 2 | 주문진서희스타힐스 | 916만 |
| 3 | 주문진벽산블루밍오션힐스 | 777만 |
| 4 | 극동 | 589만 |
| 5 | 주문진교항주공2단지 | 531만 |
소훈4차 배정 학군
초등학교 · 주영초통학구역, 주문진초통학구역
- 주영초등학교
- 주문진초등학교
중학교 · 주문진중학구
- 주문진중학교 특목·자사고 0.85%
고등학교 · 강릉
- 강릉고등학교
- 강릉명륜고등학교
- 강릉문성고등학교
- 강릉여자고등학교
- 강릉정보공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.