광명역센트럴자이 시세·실거래가
경기도 광명시 일직동
광명역센트럴자이는 광명시 일직동에 위치한 437세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광명역센트럴자이 AI 분석
배정 초등학교 - 빛가온초등학교 (빛가온초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 광명고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교 - 광명북고등학교 - 경기항공고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광명역센트럴자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 437세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광명역센트럴자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 40층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.12.24
- 연면적
- 203,366㎡
- 건축면적
- 9,053㎡
- 대지면적
- 38,254㎡
근린생활시설 2층오피스텔 25층201동 36층202동 39층203동 40층204동 40층205동 40층206동 40층207동 40층
출처: 국토교통부 건축물대장
광명역센트럴자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 22.56/60.01 | 1억 4,950만 | 1억 2,253만 |
| 29평 | 36.45/96.5 | 2억 9,700만 | 2억 4,403만 |
전용 22.56~36.45㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 36.45㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 9,700만원(평당 약 1,024만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,403만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광명역센트럴자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 36.4459㎡ | 24층 | 2억 9,500만 |
| 2026-08-11 | 36.4791㎡ | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-19 | 22.5635㎡ | 8층 | 1억 4,900만 |
| 2026-07-07 | 22.5635㎡ | 24층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-20 | 36.4791㎡ | 24층 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-29 | 36.4459㎡ | 9층 | 3억 |
| 2026-04-29 | 36.4459㎡ | 12층 | 3억 |
| 2026-04-10 | 36.4459㎡ | 20층 | 2억 8,500만 |
| 2026-03-21 | 22.5635㎡ | 23층 | 1억 4,900만 |
| 2026-03-12 | 22.5635㎡ | 3층 | 1억 3,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일직동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광명역센트럴자이(주상복합) | 4,102만 |
| 2 | 광명역파크자이(주상복합) | 4,012만 |
| 3 | 광명역푸르지오(주상복합) | 3,953만 |
| 4 | 광명역써밋플레이스(주상복합) | 3,928만 |
| 5 | 유-플래닛광명역데시앙(주상복합) | 3,823만 |
광명역센트럴자이 배정 학군
초등학교 · 빛가온초통학구역
- 빛가온초등학교
중학교 · 소하중학군
- 빛가온중학교 특목·자사고 4.29%
- 충현중학교 특목·자사고 2.6%
- 소하중학교 특목·자사고 2.03%
- 안서중학교 특목·자사고 1.77%
고등학교 · 광명
- 광명고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
- 광명북고등학교
- 경기항공고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.