금강수목원 시세·실거래가

서울시 구로구 오류동 343

구로구 시세·학군 →오류동 시세·학군 →

금강수목원은 구로구 오류동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 124%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

금강수목원 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

호재

가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

금강수목원 AI 분석

교통 - 지하철: 천왕역역 (7호선) 590m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울오류남초등학교 (550m, 도보 7분) - 중학교: 오남중학교 (390m, 도보 5분) - 고등학교: 덕일전자공업고등학교 (480m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (5706m) - 가장 가까운 카페: 카페숲 (102m) - 편의점 500m 내: 2개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 수궁동주민센터 (626m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시서남병원 (2.6km) 주변환경 - 공원: 푸른수목원 (784m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: --0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 3.6km, 신도림역(GTX) 5.7km

배정 초등학교 - 서울오정초등학교 (서울오정초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금강수목원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 620세대
동수: 22개동
준공: 2003년
용적률: 124%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금강수목원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2003.09.13
연면적: 79,728㎡
건축면적: 15,351㎡
대지면적: 48,463㎡

상가동 2층109동 5층116동 5층107동 5층113동 5층102동 5층119동 5층104동 5층121동 5층120동 5층112동 5층108동 5층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

금강수목원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	60.05/81.54	6억 8,665만	3억 9,120만
109	84.98/109.83	8억 3,614만	4억 2,942만

전용 60.05~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 3,614만원(평당 약 2,534만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,942만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

금강수목원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	25평	2층	4억 5,000만
2026-06-22	25평	2층	7억 1,300만
2026-06-20	25평	3층	7억 1,800만
2026-06-19	25평	3층	7억
2026-06-12	25평	3층	6억 8,250만
2026-06-06	25평	2층	6억 8,000만
2026-06-02	25평	5층	7억 3,000만
2026-05-23	33평	2층	8억 2,000만
2026-05-09	25평	4층	6억 3,200만
2026-04-30	33평	4층	7억 5,000만