방배브라운스톤 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 899-16
방배브라운스톤은 서초구 방배동에 위치한 145세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 249%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배브라운스톤 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배브라운스톤 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방배브라운스톤 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.08.17
- 연면적
- 23,215㎡
- 건축면적
- 1,620㎡
- 대지면적
- 6,904㎡
102동 15층상가 4층101동 15층103동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
방배브라운스톤 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 75.49/94.56 | - | - |
| 공급 106.1~107.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/106.61 | 23억 7,000만 | 10억 166만 |
| 121 | 97.64/121.76 | 20억 9,000만 | 10억 8,000만 |
| 143 | 114.65/143.07 | 26억 3,000만 | 12억 |
전용 75.49~114.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 23억 7,000만원(평당 약 7,406만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 166만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
방배브라운스톤 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 43평 | 7층 | 26억 3,000만 |
| 2025-11-08 | 32평 | 10층 | 23억 7,000만 |
| 2025-07-07 | 43평 | 4층 | 23억 |
| 2025-07-01 | 43평 | 8층 | 25억 3,000만 |
| 2025-03-22 | 32평 | 4층 | 18억 2,000만 |
| 2025-03-20 | 32평 | 1층 | 18억 5,000만 |
| 2025-03-20 | 32평 | 12층 | 19억 7,000만 |
| 2025-03-15 | 32평 | 8층 | 19억 3,000만 |
| 2025-03-05 | 37평 | 11층 | 20억 9,000만 |
| 2025-03-01 | 32평 | 9층 | 19억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가