성저4단지삼익 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 대화동 2213

성저4단지삼익은 고양시 일산서구 대화동에 위치한 460세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 164%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성저4단지삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 장성초등학교 (장성초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성저4단지삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 460세대
동수: 6개동
준공: 1994년
용적률: 164%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 164%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

성저4단지삼익 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 51,281㎡
건축면적: 4,185㎡
대지면적: 24,241㎡

상가동 1층405동 10층401동 15층406동 10층402동 15층404동 15층403동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

성저4단지삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.97/81.97	3억 3,225만	2억 4,537만
96	78.06/96.48	4억 3,366만	3억 2,277만

전용 59.97~78.06㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 78.06㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 3,366만원(평당 약 1,495만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,277만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성저4단지삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	29평	2층	4억 2,900만
2026-05-25	25평	3층	3억 5,000만
2026-04-17	25평	7층	3억 2,000만
2026-04-14	25평	5층	3억 2,000만
2026-03-25	25평	13층	3억 2,700만
2026-03-02	29평	6층	4억 6,000만
2026-02-11	29평	1층	3억 5,000만
2026-02-04	29평	2층	4억 1,200만
2026-02-04	25평	5층	3억 3,200만
2026-02-02	29평	5층	4억 5,000만