중흥파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 331-93

중흥파크는 남구 진월동에 위치한 376세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 288%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥파크 AI 분석

배정 초등학교 - 진월초등학교 (진월초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 376세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 288%
건폐율: 21%

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 288%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

중흥파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	73.46/88.61	1억 3,400만	1억 3,500만
공급 101.2~104.6㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/102.91	1억 7,375만	1억 2,500만
106A	84.84/106.12	1억 5,166만	1억 4,500만

전용 73.46~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,166만원(평당 약 474만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중흥파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	32평	15층	1억 6,000만
2026-06-11	26평	7층	1억 5,500만
2026-03-27	32평	12층	1억 4,000만
2025-11-15	26평	6층	1억 6,750만
2025-11-01	26평	14층	1억 8,500만
2025-10-21	26평	20층	1억 8,000만
2025-09-27	26평	18층	1억 7,600만
2025-06-16	26평	12층	1억 5,000만
2025-05-29	26평	18층	1억 6,200만
2025-05-09	26평	18층	1억 8,400만