청학주공7단지 시세·실거래가
경기도 남양주시 별내면 청학리 353-1
청학주공7단지는 남양주시 별내면 청학리에 위치한 851세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 208%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
청학주공7단지 AI 분석
배정 초등학교 - 별내초등학교 (별내초통학구역) 배정 중학교 - 별내중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청학주공7단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 851세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청학주공7단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 89,372㎡
- 건축면적
- 6,515㎡
- 대지면적
- 36,325㎡
701동 20층702동 20층703동 20층704동 20층705동 18층706동 15층707동 15층708동 15층709동 20층710동 15층711동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
청학주공7단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 72.8~73.0㎡ / 전용 59.2~59.4㎡ | 59.31/72.9 | 2억 2,900만 | 1억 6,950만 |
| 103 | 84.34/103.65 | 3억 1,090만 | 2억 3,666만 |
전용 59.31~84.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 1,090만원(평당 약 1,003만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청학주공7단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 31평 | 1층 | 2억 7,450만 |
| 2026-10-20 | 22평 | 12층 | 2억 1,500만 |
| 2026-10-16 | 22평 | 14층 | 2억 1,500만 |
| 2026-10-16 | 22평 | 10층 | 2억 5,000만 |
| 2026-10-02 | 22평 | 11층 | 2억 1,500만 |
| 2026-09-18 | 22평 | 17층 | 2억 4,000만 |
| 2026-09-09 | 22평 | 7층 | 2억 4,300만 |
| 2026-08-11 | 22평 | 17층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-11 | 22평 | 5층 | 2억 3,800만 |
| 2026-08-10 | 22평 | 14층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
별내면 청학리 평당가 상위 단지
청학주공7단지 배정 학군
초등학교 · 별내초통학구역
- 별내초등학교
중학교 · 별내중학구
- 별내중학교 특목·자사고 2.41%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.