맑은아침 시세·실거래가
대전광역시 서구 내동 2
맑은아침은 서구 내동에 위치한 2,199세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 316%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
맑은아침 AI 분석
배정 초등학교 - 대전내동초등학교 (대전내동초통학구역) 배정 중학교 - 대전변동중학교 (특목고 진학률 7.8%) - 대전내동중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대전버드내중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전도마중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전서중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
맑은아침 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,199세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 316%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
맑은아침 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.06.12
- 연면적
- 306,506㎡
- 건축면적
- 16,383㎡
- 대지면적
- 77,990㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
맑은아침 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 67.96/88.99 | 3억 730만 | 2억 6,125만 |
| 102 | 77.6/102.21 | 3억 4,446만 | 2억 8,766만 |
| 110 | 84.88/110.09 | 3억 6,750만 | 2억 8,500만 |
| 124 | 98.7/124.24 | 4억 2,500만 | 3억 3,000만 |
| 146 | 117.69/146.21 | 4억 6,500만 | 4억 |
| 161 | 134.13/161.9 | 5억 | 3억 4,333만 |
전용 67.96~134.13㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,750만원(평당 약 1,114만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
맑은아침 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 27평 | 12층 | 3억 1,400만 |
| 2026-10-24 | 33평 | 2층 | 3억 3,800만 |
| 2026-10-23 | 44평 | 12층 | 5억 |
| 2026-10-23 | 27평 | 6층 | 3억 |
| 2026-10-15 | 31평 | 14층 | 3억 4,000만 |
| 2026-10-14 | 31평 | 13층 | 3억 5,000만 |
| 2026-10-08 | 33평 | 12층 | 3억 5,800만 |
| 2026-10-03 | 31평 | 20층 | 3억 6,000만 |
| 2026-09-22 | 33평 | 19층 | 3억 4,250만 |
| 2026-09-18 | 27평 | 11층 | 3억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내동 평당가 상위 단지
맑은아침 배정 학군
초등학교 · 대전내동초통학구역
- 대전내동초등학교
중학교 · 서부2학교군
- 대전변동중학교 특목·자사고 7.83%
- 대전내동중학교 특목·자사고 6.95%
- 대전버드내중학교 특목·자사고 5.72%
- 대전도마중학교 특목·자사고 2.53%
- 대전서중학교 특목·자사고 1.72%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.