우미린센트럴파크 시세·실거래가
경기도 평택시 비전동 1031
우미린센트럴파크는 평택시 비전동에 위치한 870세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 189%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우미린센트럴파크 AI 분석
배정 초등학교 - 평택이화초등학교 (평택이화초통학구역) 배정 중학교 - 비전중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 용이중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신한중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 한광중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 평택중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우미린센트럴파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 870세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우미린센트럴파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2016.04.15
- 연면적
- 130,813㎡
- 건축면적
- 6,542㎡
- 대지면적
- 51,284㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우미린센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.7~110.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/109.85 | 3억 8,302만 | 2억 8,755만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,302만원(평당 약 1,161만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,755만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우미린센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 33평 | 1층 | 3억 3,500만 |
| 2026-08-20 | 33평 | 24층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-26 | 33평 | 5층 | 4억 750만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 13층 | 3억 8,800만 |
| 2026-07-09 | 33평 | 19층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 15층 | 3억 8,500만 |
| 2026-06-28 | 33평 | 22층 | 3억 6,000만 |
| 2026-06-19 | 33평 | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 14층 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 25층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 평택소사벌푸르지오 | 1,095만 |
| 2 | 평택센트럴해링턴플레이스 | 1,016만 |
| 3 | 우미린센트럴파크 (이 단지) | 1,006만 |
| 4 | 소사벌리더스하임 | 921만 |
| 5 | 이곡마을6단지 | 912만 |
우미린센트럴파크 배정 학군
초등학교 · 평택이화초통학구역
- 평택이화초등학교
중학교 · 평택중학군
- 비전중학교 특목·자사고 3.39%
- 용이중학교 특목·자사고 2.19%
- 신한중학교 특목·자사고 1.6%
- 한광중학교 특목·자사고 0.94%
- 평택중학교 특목·자사고 0.55%
고등학교 · 평택
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.