신명스카이뷰 시세·실거래가

인천광역시 서해구 검암동 629-1

신명스카이뷰는 서해구 검암동에 위치한 268세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 243%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신명스카이뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 인천간재울초등학교 (인천간재울초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신명스카이뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 268세대
동수: 4개동
준공: 2003년
용적률: 243%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신명스카이뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.88/79.41	3억 1,166만	2억 7,000만
109	84.96/109.25	3억 9,000만	3억 50만

전용 59.88~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,182만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 50만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신명스카이뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	33평	10층	3억 9,000만
2026-01-25	18평	3층	2억 9,000만
2025-12-12	26평	13층	4억 2,500만
2025-12-12	26평	13층	4억 1,000만
2025-09-23	26평	10층	4억 1,000만
2025-09-12	26평	12층	3억 9,700만
2025-08-16	26평	14층	4억 3,200만
2025-06-14	26평	13층	4억 1,000만
2025-06-11	18평	1층	2억 9,800만
2025-03-15	26평	8층	4억 300만