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혜화훼미리 시세·실거래가
서울특별시 종로구 혜화동 20-12
혜화훼미리는 종로구 혜화동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
혜화훼미리 AI 분석
배정 초등학교 - 서울혜화초등학교 (서울혜화초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
혜화훼미리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
혜화훼미리 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2004.07.31
- 연면적
- 1,903㎡
- 건축면적
- 424㎡
- 대지면적
- 841㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
혜화훼미리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.5~69.1㎡ / 전용 60.8~61.4㎡ | 61.1/68.83 | 6억 1,000만 | - |
| 115 | 102.93/115.94 | - | - |
| 120 | 106.93/120.45 | - | - |
| 122 | 109.06/122.85 | 9억 4,800만 | 7억 |
| 공급 124.7~126.0㎡ / 전용 110.7~111.9㎡ | 111.28/125.34 | - | - |
| 128 | 114.19/128.63 | - | - |
| 공급 152.9~153.0㎡ / 전용 135.8㎡ | 135.81/152.97 | - | - |
| 155 | 137.99/155.43 | - | - |
| 157 | 140.22/157.95 | - | 8억 |
전용 61.1~140.22㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 61.1㎡(21평)의 평균 매매가는 약 6억 1,000만원(평당 약 2,905만원)입니다.
혜화훼미리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 37평 | 6층 | 9억 4,800만 |
| 2024-10-21 | 21평 | 7층 | 6억 1,000만 |
| 2024-07-25 | 21평 | 7층 | 6억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
혜화훼미리 배정 학군
초등학교 · 서울혜화초통학구역
- 서울혜화초등학교
중학교 · 중부1학교군
- 중앙중학교 특목·자사고 37.84%
- 서울대학교사범대학부설여자중학교 특목·자사고 12.8%
- 동성중학교 특목·자사고 9.21%
- 경신중학교 특목·자사고 4.48%
- 덕성여자중학교 특목·자사고 2.27%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.