송천마을뜨란채 시세·실거래가

경기도 포천시 소흘읍 송우리 725-6

송천마을뜨란채는 포천시 소흘읍에 위치한 1,184세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 193%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송천마을뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 축석초등학교 (축석초통학구역) - 태봉초등학교 (태봉초통학구역) 배정 중학교 - 송우중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 동남중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 갈월중학교 - 대경중학교 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송천마을뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,184세대
동수: 16개동
준공: 2005년
용적률: 193%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송천마을뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2005.04.04
연면적: 133,442㎡
건축면적: 17,802㎡
대지면적: 68,460㎡

206동 20층212동 18층213동 15층211동 18층201동 18층207동 20층208동 20층상가동 2층204동 20층209동 20층216동 15층203동 20층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

송천마을뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	75.99/96.44	2억 2,766만	1억 7,200만
106A	84.03/106.64	2억 2,858만	1억 8,000만
107B	84.86/107.7	2억 3,228만	1억 8,600만

전용 75.99~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.03㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,858만원(평당 약 714만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송천마을뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	29평	16층	2억 3,200만
2026-07-02	29평	8층	2억 2,000만
2026-06-11	29평	18층	2억 1,000만
2026-05-30	32평	15층	2억 2,000만
2026-05-13	33평	14층	2억 3,000만
2026-05-12	29평	1층	2억 300만
2026-05-11	29평	7층	2억 3,200만
2026-05-02	29평	17층	2억 3,500만
2026-04-30	32평	6층	2억 4,000만
2026-04-21	32평	2층	2억 1,000만