남악신도시중흥S-클래스퍼스트뷰(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 남악리 2276

남악신도시중흥S-클래스퍼스트뷰(주상복합)는 무안군 삼향읍 남악리에 위치한 137세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 285%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남악신도시중흥S-클래스퍼스트뷰(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남악신도시중흥S-클래스퍼스트뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 137세대
동수: 4개동
준공: 2021년
용적률: 285%
건폐율: 69%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남악신도시중흥S-클래스퍼스트뷰(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2021.05.27
연면적: 42,216㎡
건축면적: 7,819㎡
대지면적: 11,219㎡

102동 22층103동 25층104동 25층101동 13층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

남악신도시중흥S-클래스퍼스트뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
162	134.14/162.27	7억 4,500만	5억 3,000만
228	200.67/228.09	9억 9,500만	5억 7,000만

전용 134.14~200.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 134.14㎡(49평)의 평균 매매가는 약 7억 4,500만원(평당 약 1,520만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남악신도시중흥S-클래스퍼스트뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	49평	10층	7억 4,500만
2026-02-22	69평	24층	9억 9,500만
2026-01-20	49평	5층	6억 1,000만
2025-11-15	49평	6층	6억 7,600만
2025-11-10	49평	11층	7억 1,500만
2025-09-13	49평	11층	7억 1,500만
2025-09-07	49평	5층	6억 4,300만
2025-08-11	49평	23층	6억 8,000만
2025-06-12	49평	18층	6억 6,800만
2025-06-10	49평	5층	6억 4,500만