조례주공3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1489

조례주공3차는 순천시 조례동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조례주공3차 AI 분석

배정 초등학교 - 순천왕조초등학교 (순천왕조초통학구역) 배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조례주공3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 6개동
준공: 1988년

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

조례주공3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 9,876㎡
건축면적: 2,313㎡
대지면적: 11,998㎡

303동 5층302동 5층304동 5층301동 5층306동 5층관리동 1층305동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

조례주공3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	25.14/29.58	-	-
37	32.43/37.9	4,563만	4,548만
46	39.63/46.31	5,850만	4,750만
52	46.74/52.14	8,433만	5,782만

전용 25.14~46.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 46.74㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,433만원(평당 약 527만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,782만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

조례주공3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	11평	2층	4,000만
2026-07-17	11평	3층	5,800만
2026-07-08	11평	3층	4,650만
2026-07-06	11평	5층	5,040만
2026-06-20	11평	5층	5,100만
2025-12-26	14평	5층	7,000만
2025-12-09	14평	3층	6,500만
2025-11-28	10평	3층	5,150만
2025-11-21	12평	4층	5,850만
2025-07-11	14평	2층	8,000만