엠제이벤처오름 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 영평동
엠제이벤처오름은 제주시 영평동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 64% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
엠제이벤처오름 AI 분석
배정 초등학교 - 영평초등학교 (영평초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
엠제이벤처오름 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 64%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엠제이벤처오름 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51A | 23.31/51.17 | 9,000만 | 8,333만 |
| 136B | 63.51/136.5 | 2억 300만 | 1억 6,000만 |
| 48평 | 73.37/157.59 | 2억 2,000만 | 2억 1,000만 |
전용 23.31~73.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.37㎡(48평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 458만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
엠제이벤처오름 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 23.3187㎡ | 2층 | 5,000만 |
| 2025-10-22 | 73.5993㎡ | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2025-06-04 | 63.5176㎡ | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2025-05-08 | 73.1407㎡ | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2025-05-06 | 63.5176㎡ | 6층 | 2억 300만 |
| 2024-04-03 | 23.3187㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2023-03-15 | 23.3187㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가