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광명월드메르디앙 시세·실거래가
경기도 광명시 광명동 781
광명월드메르디앙은 광명시 광명동에 위치한 577세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 297%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광명월드메르디앙 AI 분석
배정 초등학교 - 광명서초등학교 (광명서초통학구역) 배정 중학교 - 광문중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 광남중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 광명고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교 - 광명북고등학교 - 경기항공고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광명월드메르디앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 577세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광명월드메르디앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.04.26
- 연면적
- 75,294㎡
- 건축면적
- 3,864㎡
- 대지면적
- 19,889㎡
104동 26층102동 15층106동 26층101동 15층상가동 2층105동 26층103동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
광명월드메르디앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.7/81.74 | 7억 4,683만 | 4억 2,000만 |
| 107 | 84.83/107.06 | 7억 9,100만 | 4억 8,600만 |
전용 59.7~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 9,100만원(평당 약 2,472만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,600만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
광명월드메르디앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 32평 | 6층 | 8억 9,500만 |
| 2026-08-12 | 25평 | 6층 | 7억 8,900만 |
| 2026-08-11 | 32평 | 8층 | 8억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 32평 | 9층 | 8억 5,000만 |
| 2026-08-01 | 32평 | 6층 | 8억 5,000만 |
| 2026-07-25 | 25평 | 17층 | 7억 8,000만 |
| 2026-07-09 | 32평 | 18층 | 8억 4,000만 |
| 2026-07-07 | 32평 | 9층 | 8억 6,000만 |
| 2026-07-02 | 32평 | 2층 | 7억 5,800만 |
| 2026-06-26 | 32평 | 9층 | 8억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광명푸르지오센트베르 | 4,462만 |
| 2 | 광명푸르지오포레나 | 4,386만 |
| 3 | 광명아크포레자이위브 | 4,197만 |
| 4 | 광명한진타운 | 3,495만 |
| 5 | 광명월드메르디앙 (이 단지) | 2,977만 |
광명월드메르디앙 배정 학군
초등학교 · 광명서초통학구역
- 광명서초등학교
중학교 · 광명중학군
- 광문중학교 특목·자사고 0.7%
- 광남중학교 특목·자사고 0.34%
고등학교 · 광명
- 광명고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
- 광명북고등학교
- 경기항공고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.