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능금마을신성 시세·실거래가
충청남도 예산군 예산읍 예산리 예산리 12
능금마을신성은 예산군 예산읍 예산리에 위치한 379세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 228%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
능금마을신성 AI 분석
배정 중학교 - 예산중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 예산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
능금마을신성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 379세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 228%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
능금마을신성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 36,346㎡
- 대지면적
- 14,717㎡
102동 15층상가동 2층105동 15층101동 15층103동 15층104동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
능금마을신성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.97/75.69 | 8,950만 | 6,290만 |
| 103 | 84.94/103.1 | 1억 | - |
전용 59.97~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 323만원)입니다.
능금마을신성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 23평 | 14층 | 7,000만 |
| 2026-08-07 | 31평 | 1층 | 8,500만 |
| 2026-08-03 | 31평 | 9층 | 1억 |
| 2026-07-22 | 23평 | 15층 | 9,100만 |
| 2026-06-22 | 23평 | 7층 | 8,800만 |
| 2026-05-26 | 31평 | 6층 | 1억 1,500만 |
| 2026-05-04 | 23평 | 11층 | 6,300만 |
| 2026-04-09 | 31평 | 7층 | 1억 |
| 2026-03-16 | 31평 | 3층 | 9,500만 |
| 2026-03-12 | 31평 | 13층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
예산읍 예산리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예산행정타운신동아파밀리에 | 789만 |
| 2 | 능금마을신성 (이 단지) | 335만 |
| 3 | 평화2차 | 325만 |
| 4 | 애플타운나임 | 253만 |
| 5 | 푸른마을오성 | 97만 |
능금마을신성 배정 학군
중학교 · 예산중학구
- 예산중학교 특목·자사고 0.68%
- 예산여자중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.