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홍일 시세·실거래가
울산광역시 동구 전하동 677-4
홍일은 동구 전하동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
홍일 AI 분석
배정 초등학교 - 일산초등학교 (일산초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1982년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
홍일 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 1982.05.06
- 연면적
- 999㎡
- 건축면적
- 250㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
홍일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 56.03/56.03 | - | 6,000만 |
| 62 | 62.45/62.45 | - | - |
| 77A | 77.01/77.01 | 7,400만 | 6,500만 |
| 79B | 79.51/79.51 | - | - |
전용 56.03~79.51㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 77.01㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7,400만원(평당 약 322만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
홍일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 23평 | 1층 | 7,400만 |
| 2023-11-23 | 23평 | 1층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
전하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 전하KCC스위첸 | 1,531만 |
| 2 | 스위첸웰츠타워1차 | 1,474만 |
| 3 | e편한세상전하 | 1,275만 |
| 4 | 전하아이파크 | 1,263만 |
| 5 | 스위첸웰츠타워2단지(주상복합) | 1,259만 |
홍일 배정 학군
초등학교 · 일산초통학구역
- 일산초등학교
중학교 · 동구학교군
- 일산중학교 특목·자사고 2.81%
- 현대중학교 특목·자사고 2.18%
- 화진중학교 특목·자사고 2.15%
- 명덕여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 화암중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.