궁전 시세·실거래가

충청남도 보령시 대천동 297-466

궁전은 보령시 대천동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 227%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

궁전 AI 분석

배정 초등학교 - 대남초등학교 (대남초통학구역) 배정 중학교 - 대천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 한내여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 대천중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 대명중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

궁전 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 227%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

궁전 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2005.05.26
연면적: 2,240㎡
건축면적: 362㎡
대지면적: 922㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

궁전 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.1~112.4㎡ / 전용 97.4~98.6㎡	98.02/111.74	1억 5,000만	8,000만

전용 98.02~98.02㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 98.02㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 441만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

궁전 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	34평	5층	1억 5,000만
2026-01-16	34평	5층	1억 5,000만
2024-02-27	34평	4층	1억 7,700만
2023-01-25	34평	2층	1억 5,000만