일산위시티자이(주상복합) 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 식사동 1529

일산위시티자이(주상복합)는 고양시 일산동구 식사동에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 원중초등학교 (원중초통학구역) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 3층101동 24층102동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
139	115.84/139.45	5억 8,250만	4억 3,000만
141	117.25/141.14	5억 2,000만	4억 4,500만
공급 170.8~171.5㎡ / 전용 141.9~142.5㎡	142.19/171.18	6억 1,133만	5억 2,750만
공급 284.1~287.6㎡ / 전용 236.0㎡	236.04/285.88	-	-
299	244.87/299.82	-	-
303	251.94/303.29	-	-

전용 115.84~251.94㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 115.84㎡(42평)의 평균 매매가는 약 5억 8,250만원(평당 약 1,387만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가