경기북부청사광장아띠랑스2차 시세·실거래가
경기도 의정부시 신곡동
경기북부청사광장아띠랑스2차는 의정부시 신곡동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경기북부청사광장아띠랑스2차 AI 분석
배정 초등학교 - 새말초등학교 (새말초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
경기북부청사광장아띠랑스2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 19.23/39.47 | - | 9,454만 |
| 13평 | 21.19/43.86 | 9,400만 | 9,900만 |
| 14평 | 22.17/45.39 | 1억 | 1억 21만 |
| 48 | 23.06/48.17 | 1억 1,000만 | 1억 260만 |
전용 19.23~23.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 23.06㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 733만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 260만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경기북부청사광장아띠랑스2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 21.46㎡ | 9층 | 9,400만 |
| 2026-03-23 | 22.38㎡ | 10층 | 1억 |
| 2026-01-27 | 23.06㎡ | 6층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상신곡파크프라임 | 1,717만 |
| 2 | e편한세상신곡파크비스타 | 1,628만 |
| 3 | e편한세상신곡포레스타뷰 | 1,562만 |
| 4 | 신동아파밀리에 | 1,264만 |
| 5 | 드림밸리 | 1,263만 |