수암타워 시세·실거래가
울산시 남구 신정동 858-1
수암타워는 남구 신정동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 308%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수암타워 AI 분석
배정 초등학교 - 수암초등학교 (수암초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 308%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
수암타워 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.05.26
- 연면적
- 10,756㎡
- 건축면적
- 1,302㎡
- 대지면적
- 3,146㎡
104동 2층103동 2층101동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
수암타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.53/77.24 | - | - |
| 95 | 73.45/95.29 | - | - |
| 99 | 76.57/99.35 | - | 1억 4,500만 |
| 103 | 79.54/103.2 | 2억 1,500만 | - |
전용 59.53~79.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 79.54㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 694만원)입니다.
수암타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 30평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2024-05-30 | 30평 | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2024-02-22 | 31평 | 6층 | 2억 1,500만 |
| 2023-06-25 | 30평 | 6층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수로아르티스 | 4,008만 |
| 2 | 문수로대공원에일린의뜰 | 3,573만 |
| 3 | 문수로2차아이파크1단지 | 3,281만 |
| 4 | 문수로2차아이파크2단지 | 3,129만 |
| 5 | 대공원월드메르디앙 | 2,748만 |