논현대우아이빌힐타운 시세·실거래가

서울특별시 강남구 논현동

논현대우아이빌힐타운은 강남구 논현동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 374%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

논현대우아이빌힐타운 AI 분석

배정 초등학교 - 서울논현초등학교 (서울논현초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

논현대우아이빌힐타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 160세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 374%
건폐율: 59%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

논현대우아이빌힐타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 7층 · 지하 4층
사용승인: 2003.01.23
연면적: 20,959㎡
건축면적: 1,857㎡
대지면적: 3,141㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

논현대우아이빌힐타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	28.83/55.56	1억 9,000만	-
71	37.12/71.53	2억 7,950만	-
75B	39.06/75.27	-	-
24평	40.45/77.95	3억 2,750만	2억 2,900만
83A	43.41/83.66	3억 3,000만	-
87B	45.26/87.22	3억 3,000만	3억
90	46.76/90.11	-	-
96	50.1/96.55	-	-

전용 28.83~50.1㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 45.26㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,269만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

논현대우아이빌힐타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	45.26㎡	3층	3억 3,000만
2026-03-06	40.55㎡	3층	3억 3,500만
2026-03-01	28.83㎡	3층	1억 9,000만
2026-02-06	43.41㎡	5층	3억 3,000만
2026-02-06	40.55㎡	3층	3억 2,000만
2025-12-13	40.55㎡	5층	2억 1,000만
2025-09-23	40.55㎡	6층	3억 2,000만
2025-08-20	28.83㎡	3층	2억 800만
2025-07-30	40.35㎡	6층	3억 2,000만
2025-07-24	40.35㎡	4층	3억 2,000만