연화 시세·실거래가

경상남도 김해시 삼정동 592-6

연화는 김해시 삼정동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연화 AI 분석

배정 초등학교 - 김해삼성초등학교 (김해삼성초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 195%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

연화 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1997.07.12
연면적: 1,594㎡
건축면적: 224㎡
대지면적: 752㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

연화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	55.74/68.46	-	-
92	75.69/92.97	-	-
94	77.22/94.85	-	-
공급 102.7~103.1㎡ / 전용 83.6~83.9㎡	83.77/102.88	9,900만	-

전용 55.74~83.77㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.77㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,900만원(평당 약 319만원)입니다.

연화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-12-10	31평	6층	9,900만
2023-02-03	28평	7층	1억 1,300만