e-편한세상2단지 시세·실거래가
서울시 은평구 구산동 546
e-편한세상2단지는 은평구 구산동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 237%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
e-편한세상2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울구산초등학교 (서울구산초통학구역) - 서울구현초등학교 (서울구현초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e-편한세상2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
e-편한세상2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2004.10.11
- 연면적
- 18,600㎡
- 건축면적
- 1,418㎡
- 대지면적
- 5,974㎡
202동 15층201동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
e-편한세상2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.88/80.29 | 5억 6,800만 | - |
| 107 | 84.61/107.57 | 6억 3,450만 | 4억 2,514만 |
| 133 | 110.41/133.19 | 7억 2,800만 | 5억 |
| 152 | 117.93/152.86 | - | 4억 3,000만 |
전용 59.88~117.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 3,450만원(평당 약 1,923만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,514만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
e-편한세상2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 33평 | 8층 | 6억 5,000만 |
| 2026-03-21 | 33평 | 13층 | 6억 1,900만 |
| 2026-01-28 | 33평 | 10층 | 6억 4,000만 |
| 2025-12-16 | 33평 | 1층 | 5억 9,000만 |
| 2025-11-18 | 33평 | 2층 | 6억 900만 |
| 2025-09-15 | 33평 | 3층 | 6억 3,500만 |
| 2025-08-23 | 40평 | 15층 | 7억 2,800만 |
| 2025-08-20 | 33평 | 4층 | 5억 9,500만 |
| 2025-08-18 | 33평 | 12층 | 6억 4,000만 |
| 2025-07-07 | 24평 | 6층 | 5억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가