힐스테이트천호역젠트리스 시세·실거래가

서울특별시 강동구 성내동

힐스테이트천호역젠트리스는 강동구 성내동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐스테이트천호역젠트리스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울성내초등학교 (서울성내초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트천호역젠트리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 182세대
동수: 1개동
준공: 2024년
용적률: 799%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트천호역젠트리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 45층 · 지하 7층
사용승인: 2024.05.30
연면적: 69,710㎡
건축면적: 3,030㎡
대지면적: 5,053㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트천호역젠트리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	17.38/49.67	2억 4,300만	1억 9,707만
74OT6	26.08/74.08	-	-
75OT7	26.78/75.27	4억 9,500만	4억
82OT4A	29.19/82.21	-	3억 2,062만
26평	30.11/85.17	4억 4,300만	3억 3,910만

전용 17.38~30.11㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 30.11㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 4,300만원(평당 약 1,704만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,910만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트천호역젠트리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	30.591㎡	15층	4억 4,500만
2026-03-17	29.6236㎡	20층	4억 4,700만
2026-03-08	26.7833㎡	23층	4억 9,500만
2026-03-06	29.6236㎡	16층	4억 3,000만
2026-03-04	30.591㎡	16층	4억 5,000만
2026-02-10	17.045㎡	17층	2억 3,000만
2026-01-25	30.591㎡	16층	4억 3,000만
2025-09-16	30.591㎡	17층	4억 2,000만
2025-05-08	29.6236㎡	17층	4억 4,500만
2024-11-22	17.045㎡	14층	2억 4,300만