운남주공8단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 운남동 781-1

운남주공8단지는 광산구 운남동에 위치한 1,321세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 220%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

운남주공8단지 AI 분석

배정 초등학교 - 금구초등학교 (금구초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

운남주공8단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,321세대
동수: 16개동
준공: 2000년
용적률: 220%
건폐율: 16%
용도지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

운남주공8단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 2층
사용승인: 2000.09.08
연면적: 132,303㎡
건축면적: 7,954㎡
대지면적: 47,008㎡

804동 20층816동 23층807동 23층808동 20층801동 18층주민복지관 2층상가동 2층803동 20층810동 20층811동 20층812동 15층809동 18층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

운남주공8단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.0~69.3㎡ / 전용 49.3~49.5㎡	49.45/69.19	1억 4,375만	1억 2,975만
72	51.94/72.69	1억 4,400만	1억 2,300만
공급 83.1~83.2㎡ / 전용 59.4㎡	59.41/83.15	1억 8,291만	1억 6,073만

전용 49.45~59.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.41㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 8,291만원(평당 약 732만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,073만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

운남주공8단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	25평	9층	1억 9,100만
2026-06-29	25평	15층	1억 9,000만
2026-06-24	25평	2층	1억 7,400만
2026-06-22	25평	9층	1억 6,400만
2026-06-17	18평	17층	1억 9,400만
2026-06-13	25평	21층	1억 8,500만
2026-06-01	18평	12층	1억 8,500만
2026-05-25	18평	23층	1억 9,200만
2026-05-22	25평	5층	1억 6,400만
2026-05-19	18평	11층	1억 7,500만