향교 시세·실거래가
전라북도 남원시 향교동 257-1
향교는 남원시 향교동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 97%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
향교 AI 분석
배정 초등학교 - 남원교룡초등학교 (남원교룡초통학구역) 배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 남원용성중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 남원하늘중학교 - 남원한빛중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
향교 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 97%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 97%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
향교 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1987.10.17
- 연면적
- 18,083㎡
- 건축면적
- 3,617㎡
- 대지면적
- 18,612㎡
105동 5층102동 5층103동 5층110동 5층104동 5층108동 5층101동 5층106동 5층107동 5층109동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
향교 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 39.72/45.12 | 5,133만 | 6,333만 |
| 공급 52.1~52.5㎡ / 전용 46.7~47.1㎡ | 46.92/52.32 | 5,433만 | 4,700만 |
전용 39.72~46.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.92㎡(16평)의 평균 매매가는 약 5,433만원(평당 약 340만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,700만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
향교 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 14평 | 1층 | 5,800만 |
| 2026-05-26 | 16평 | 3층 | 6,300만 |
| 2026-05-14 | 14평 | 5층 | 3,500만 |
| 2026-05-06 | 16평 | 4층 | 4,700만 |
| 2026-04-15 | 16평 | 5층 | 5,300만 |
| 2026-04-15 | 14평 | 2층 | 5,200만 |
| 2026-04-02 | 14평 | 2층 | 4,500만 |
| 2026-03-15 | 14평 | 4층 | 3,800만 |
| 2026-03-15 | 14평 | 4층 | 5,100만 |
| 2026-02-25 | 16평 | 4층 | 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가