우장산월드메르디앙 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 734

우장산월드메르디앙은 강서구 내발산동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 250%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우장산월드메르디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 서울내발산초등학교 (서울내발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우장산월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 250%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우장산월드메르디앙 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 0층 · 지하 1층
사용승인: 2005.06.03
연면적: 2,432㎡
대지면적: 3,362㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우장산월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105A	84.44/105.3	8억 6,500만	6억 2,425만

전용 84.44~84.44㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.44㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 6,500만원(평당 약 2,703만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,425만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우장산월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-21	32평	1층	8억
2026-03-13	32평	2층	9억 3,000만
2026-01-06	32평	6층	8억 3,750만
2025-07-23	32평	12층	8억 5,200만
2025-05-26	32평	5층	8억 3,750만
2025-05-18	32평	14층	8억
2025-03-06	32평	4층	8억 3,000만
2025-01-22	32평	12층	8억 5,500만
2024-09-13	32평	11층	8억 4,000만
2024-04-02	32평	7층	8억 4,000만