동양무궁화 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 사파동 148

동양무궁화는 창원시 성산구 사파동에 위치한 770세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 142%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동양무궁화 AI 분석

배정 초등학교 - 사파초등학교 (사파초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동양무궁화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 770세대
동수: 13개동
준공: 1988년
용적률: 142%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 142%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동양무궁화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 49,447㎡
건축면적: 9,423㎡

13동 5층5동 5층16동 5층1동 5층10동 관리사무소 1층9동 노인정 1층11동 기계실 1층3동 5층17동 5층18동 5층15동 5층12동 5층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

동양무궁화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	51.57/61.05	3억 3,842만	1억 1,833만
공급 68.4~70.8㎡ / 전용 59.6~59.8㎡	59.69/69.56	4억 2,075만	1억 5,000만

전용 51.57~59.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.69㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억 2,075만원(평당 약 2,004만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동양무궁화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	21평	4층	4억 2,800만
2026-07-17	18평	3층	3억 4,000만
2026-07-11	18평	2층	3억 4,500만
2026-07-07	18평	3층	3억 2,000만
2026-07-07	18평	2층	3억 4,500만
2026-07-04	18평	5층	3억 2,500만
2026-06-01	18평	3층	3억 4,000만
2026-05-30	18평	2층	3억 4,000만
2026-05-18	21평	2층	4억 3,100만
2026-05-07	18평	4층	3억 3,000만