창영 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동

창영은 남구 신정동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 620%·건폐율 56% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창영 AI 분석

배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 620%
건폐율: 56%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

창영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	28.75/38.68	-	-
54	38.98/54.89	7,200만	-
58	41.07/58.6	7,300만	-
19평	44.16/63.04	6,950만	6,250만

전용 28.75~44.16㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 44.16㎡(19평)의 평균 매매가는 약 6,950만원(평당 약 366만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,250만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	38.985㎡	7층	7,200만
2025-11-22	44.385㎡	7층	6,950만
2025-08-18	38.985㎡	7층	1억 1,000만
2025-07-16	44.385㎡	6층	7,500만
2025-02-08	38.985㎡	6층	7,850만
2025-01-14	41.075㎡	13층	7,300만
2024-03-28	43.935㎡	10층	7,300만
2023-03-23	44.385㎡	10층	7,200만
2023-03-17	28.75㎡	13층	5,100만