서초아트자이(주상복합) 시세·실거래가

서울시 서초구 서초동 1583-10

서초아트자이(주상복합)는 서초구 서초동에 위치한 164세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 426%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초아트자이(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초아트자이(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 164세대
동수: 4개동
준공: 2009년
용적률: 426%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서초아트자이(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 4층
사용승인: 2009.06.26
연면적: 68,993㎡
건축면적: 6,381㎡
대지면적: 9,621㎡

판매시설및운동시설동 2층104동 23층101동 25층102동 25층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

서초아트자이(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
181	144.31/181.1	27억	14억 8,750만
207	165.57/207.48	28억 2,000만	18억 5,000만
336	267.1/336.7	-	-

전용 144.31~267.1㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 144.31㎡(55평)의 평균 매매가는 약 27억원(평당 약 4,909만원)입니다. 평균 전세가는 약 14억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

서초아트자이(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	55평	8층	27억
2025-12-05	63평	14층	28억 5,000만
2025-11-06	63평	7층	27억 5,000만
2025-08-19	63평	19층	28억 6,000만
2025-07-23	63평	15층	29억
2025-06-16	63평	24층	29억 1,000만
2025-05-02	55평	13층	24억 5,000만
2024-08-16	55평	8층	24억
2023-04-03	63평	17층	23억