세원테마빌 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2607

세원테마빌은 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 388세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 212%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세원테마빌 AI 분석

배정 초등학교 - 증안초등학교 (증안초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세원테마빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 388세대
동수: 6개동
준공: 2001년
용적률: 212%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세원테마빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 50,518㎡
건축면적: 4,610㎡
대지면적: 18,067㎡

상가동 2층206동 10층203동 12층202동 12층204동 12층201동 12층205동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

세원테마빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	74.98/103.62	2억 3,350만	2억 1,000만
118	84.96/118.15	2억 7,533만	2억 2,000만

전용 74.98~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 7,533만원(평당 약 765만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세원테마빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	31평	7층	2억 2,800만
2026-06-13	36평	7층	2억 8,000만
2026-04-22	31평	7층	2억 4,000만
2026-02-22	31평	10층	2억 4,600만
2026-02-21	36평	8층	2억 6,800만
2026-02-06	31평	10층	2억 2,000만
2026-02-04	36평	6층	2억 7,800만
2026-01-24	31평	3층	2억 4,000만
2026-01-10	31평	12층	2억 4,000만
2025-12-27	36평	8층	2억 6,000만